대위변제 경매연기 하고 싶으면 꼭!!!

 

 

 

 

안녕하세요. 오랜만에 찾아왔습니다.

오늘 알려드릴정보! 바로 대위변제 경매연기 입니다.

안전하게 경매를 연기하는 방법으로 많이 알려져 있는데요.

경매 연기를 하고 싶으신분들!! 꼭 알고 넘어가셔야 겠죠?

 

최근들어,, 부동산 경매 때문에 고민이신분들,,

경매취하 및 연기 등 대위변제 생각을 하고 계신분들이 있으신데요,,

소유하고 있는 부동산이,, 경매로 넘어가게 될 경우

어려움이 이만저만이 아니죠;;

 

경매취하 및 경매연기를 해야하는데,,

금전적인 여유까지 없다보니,,

보통은 소유하고 있는 부동산이 다른분에게 넘어가게 되는 경우가 많습니다.

하지만,, 대위변제를 하게 될 경우 이야기가 틀려질 수 있죠.

 

 

 

 

 

 

 

 

자! 대위변제 개념 먼저 살펴볼까요?

말글대로 대신 변제를 해준다는 개념입니다.

제3자가,, 채무자 대신에 채무를 갚아주고,,

채권자에게 권리를 승계받는 거죠..

예를 들어서 채무자분이 은행에서 부동산담보대출을 이용해서,,

돈을 빌릴경우 채무자가 이자를 갚지 않을 경우

담보로 되어진 부동산이 경매에 넘어가게 되는데요,,

 

슈퍼맨이라는 제3자가 은행에 채무자의 채무를 대신해서 갚아주게 된다면,,

채권자인 은행의 권리가,, 제3자인 슈퍼맨에게 넘어가게 되는 원리입니다.

결국에는 슈퍼맨이 대위변제를 해주게 되어서,,

채권자의 지위가 넘어오게 되면서,,

경매취하 또는 경매연기를 할 수 있는데요.

 

 

 

 

 

 

그렇다면,, 대위변제 이거 좋은지 아닌지,, 의문점이 생기게 될 수 있습니다.

대위변제의 경우 채권자의 지위를 승계받아서 경매연기를 할 수 있는 방법중 하나이며

대위변제를 한 채권자에게 권리가 있기에 언제든 연기취하가 가능합니다.

그리고,, 무상거주도 가능하며!! 은행 채무로 인하 연체기록 또 한 사라진다는 장점까지!

대위변제 장점 한번 정리해볼까요?

 

 

대위변제 장점1. 무상거주가능!

 

대위변제 신청시 6개월에서 최대2년까지 무상거주가 가능하구요

비싼 월세, 전세를 내지 않아도 되는 장점때문에 돈을 절약할 수 있으며

이사할 장소 및 보증금 확보에도 유리합니다.

 

 

대위변제 장점2. 연체기록이 삭제됩니다.

 

은행채무로 인하여 집이 경매로 넘어가게 되면, 신용이 떨어지게 되죠,

하지만 대위변제를 하시게 되면 은행권 채무가 모두 사라져

연체기록이 삭제됩니다. 결국에 신용회복 및 남은 채무에 대한 채권추심 부담도 덜 수 있습니다.

 

 

대위변제 장점3. 수수료 및 이자부담이 없습니다.

 

대위변제 상담을 통해서 진행하면 수수료가 있지 않나? 라고 생각하시는 분들!

오해하고 계시는 부분 중 하나인데요.

경매를 연기할 뿐! 비용 및 수수료 부담이 없습니다. 안심하시구요.

 

부동산이 경매로 넘어가게 될 경우 답답함 절망감이 이루 말할 수 없죠.

채무자분의 경우 적극적이 대체자세가 필요합니다.

그중 가장 좋은 방법 중 한가지!

시간을 벌어서 향후 대책을 강구하는 것!

바로 대위변제 입니다.

전문상담이 필요하실 경우 하단 상담창구를 이용해주시기 바랍니다.

 

( 외부업무가 잦은 관계로 최대한 빠른상담 도움드릴 수 있도록 하겠습니다 )