똑똑하게 경매취하 하는 '경매취하자금대출' 알아보기

안녕하세요.

경매취하자금이 필요하신가요?

정말 잘 찾아오셨습니다.

오늘은 똑똑하게 경매취하 하는방법에 대해서 조금 설명을 드려볼려고 합니다.

경매취하는 어떤건지,, 경매취하시기 그리고

경매취하자금대출 하는법 까지 자세한 설명드리겠습니다.

잠시만 집중해주시겠어요?^^

 

 

 

 

 

 

 

 

자! 최근들어 경기불황에도 불구하구,,

내집마련을 꿈꾸도 있는 분들이 상당히 많습니다.

하지만 대부분 대출을 이용해서 내집마련을 하시는 분들이 상당히 많은데요.

문제는,, 대출이자상황을 하지못해서,, 어렵게 마련한 내집이,, 경매로 넘어가게 되는 상황이,,

올 수 있습니다.

그렇기때문에 이자를 연체하지 않는 것이 가장 중요하다고 할 수 있죠.

하지만,, 만약에 현재 거주하고 있는 집이,, 경매롤 넘어갈경우에는,,

어떻게 해야할까요?

경매취하 및 경매연기 하는방법을 알아보게 되실 수 있습니다.

대부분 금전적인 여유가 없어서 급한불을 끄지 못하는 경우가 많은데요.

바로 경매취하자금대출방법을 통해서,, 채무자의 경우 경매를 취하하고,,

집을 손쉽게 지킬 수 있는 방법 중 하나입니다.

자 그렇다면 경매취하는 언제해야하고,, 어떠한 방법을 통해서 해야하는지,,

자세하게 살펴보로독 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

자 먼저,, '기한이익상실' 이라는 용어 들어보셨나요?

 

집이 경매로 넘어가는 진짜 이유이기도 합니다.

채무자의 신용위험이 높아질 경우에,, 금융건에서 대출금을 만기전에 회수하는것을 의마하는데요.

채무자분이 대출금 및 이자를 2회이상 연체하는 경우에 발생하게 됩니다.

예를들어서,, 은행에서 돈을 빌렸는데,, 2회 이상 연체가 되었을 경우

집이 경매로 넘어갈 수 있다는 부분인데요.

 

 

민법 153조 (기한의 이익과 그 포기)

1. 기한은 채무자의 이익을 위한 것으로 추정한다.

2. 기한 이익을 포기할 수 있다. 그러나 상대방의 이익을 해하지는 못한다.

 

민법 388조 (기한 이익의 상실)

채무자는 다음 각호의 경우 기한의 이익을 주장하지 못한다.

1. 채무자가 담보를 손상, 감소 또는 멸심하게 한 때

2. 채무자가 담보제공의 의무를 이행하지 아니한 때

 

민법에서 다루고 있듯이,, 기한이익상실로 인한 경매의 경우

불법이 아니라는 점!

자 그렇다면 경매취하자금에 대해 한번 알아볼까요?

 

 

 

 

 

 

 

 

경매취하자금대출 → 말 그대로 경매취하를 이해 자금대출 받는것을 의미합니다.

대출 이자를 상환하는 도중에 경제적인 상황이 좋지 않아서 이자를 갚지 못할 경우

기한이익상실로 집이 경매에 넘어간다고 윗 부분에서 설명을 드렸는데요.

이때에 경매를 취하할 수 있는 자금 대출을 받아서

말그대로 경매를 취하하고 내집을 지킬 수 있도록 함입니다.

 

실은 경매취하를 위해서는,,이자를 갚아야하며,, 경매비용을 내야하는데요.

금전적으로 여유가 없는 채무자에게서는 돈을 구하기에는 어려움이 따를 수 있습니다.

그렇기에 경매취아자금대출을 선택하게 되는데요.

경매취하자금대출을 받았다고 무조건 경매가 취하되는 건 아닙니다.

경매취하에도 시기가 있습니다.

그 시기가 어떤건지 굉장히 중요한 포인트인데요.

조금 더 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

경매취하시기를 잘 알고 진행을 하셔야 하는데요.

부동산 경매가 시작이 되고 매각이 실시가 될 경우

경매룰 취하해도 어려움이 있습니다.

 

부동산 경매절차의 경우 경매신청 ▶ 배당절차까지 있는데요.

경매의 경우 매각기일 전까지만 경매취하를 할 수 있습니다.

만약에 매각 기일에 매각이 될 경우 최고가 매수신고인과 차순위매수신고인의 동의가 있어야만

경매취하신청서를 제출 할 수 있는데요. 경매가 유찰되었다면,, 다음 매각기일 전까지 경매를 취하할 수 있습니다. 결국에는 경매취하자금대출을 받게 되더라도 경매취하시기를 놓치면 안되겠죠.

 

[부동산 경매절차]

경매신청 및 경매개시결정 → 채권자 배당요구 증거 결정 및 공고 →  매각기일 지정 및 통지 → 매각기일 → 매각결정일 → 매각실시 → 매각결정절차 → 매각대금납부 → 소유권이전등기 등의 촉탁, 인도명령 → 배당절차

 

다음시간에는 부동산 법원 경매절차에 대해서 알아보겠습니다^^

 

오늘은 똑똑하게 경매취하 하는 경매취하자금대출 에 대한 포스팅정보였습니다.

더욱더 궁금하신 사항은 하단 상담창구를 활용해주시면 빠른 상담 도움드릴 수 있돌고 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이전 글 > 대위변제 경매연기 하고 싶으면 꼭!!!

 

http://1004dbwldus.tistory.com/267